租客网与房东租客共度时艰,全网率先实行疫情期间费用全免

〖壹〗、在疫情期间
，租客网为了社会稳定和行业的可持续发展，推出了多项针对房东和租客的优惠政策。其中 ，最引人注目的是其费用全免政策 。只要房东在疫情期间手续齐全
，即可免费享受租客网价值5800元的套餐服务
。这些服务包括但不限于房源管理系统 、租客管理系统以及免费发布租房信息等。

疫情期间租金怎么减免

〖壹〗
、疫情期间，企业可通过了解政策条件、主动沟通协商享受租金减免政策 ，并通过降低用能成本 、减少当期支付成本
、减少库存积压、严控支出等方式控制经营成本 。 具体如下：企业如何享受租金减免政策明确政策适用范围：多数地区租金减免政策主要针对“国有资产经营类用房”和“中小企业 ”
。

〖贰〗 、依据合同约定减免租金合同约定遵从意思自治原则
，只要不违反法律强制性规定，当事人可自由约定合同内容。若合同中有“如遇疫情原因 ，导致合同不能履行
，按照租户停业时间进行租金减免或租期顺延
”等类似约定，租客（承租人）可据此减免租金 。

〖叁〗
、在疫情下 ，承租人可通过证明租赁合同存在法定减免条件、适用不可抗力或情势变更原则 、依据合同约定减免情形
，与房东协商或通过法律途径争取减租
。

〖肆〗
、若疫情未彻底破坏合同目的（如疫情结束后可恢复正常使用），承租人无权解除合同 ，但可要求减免租金以降低损失。例如：租期5年的商铺，疫情期间停业2个月
，承租人要求退租的请求通常不被支持 。

〖伍〗、疫情期间房租减免的税务处理需根据税种分别处理，以下为具体税务处理要点：增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期 ，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的
，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税
。

疫情当下,房东给租客发补助,你怎么看?

广东深圳，发生了一件暖心事儿。当天 ，某小区租户突然收到房东在群里发的消息：各位住户大家好
，感谢大家租住我的房子，对我们的支持 ，此次疫情确实令大家都挺难的
，我在此也表示一份心意，给每户一点补助 ，单房补助500元
，一房一厅补助800元，两房一厅补助1000元 ，直接从4月房租里减免 。

房东认为在疫情当下每一个租户最需要的一定是金钱，只有给每一个租户发200块钱
，这样才能够缓解一些租户的燃眉之急。虽然说这200块钱会让很多人觉得微不足道，但是有了这200块钱 ，也能让租客觉得这样的房东是非常暖人心的
。

这个房东认为送什么东西都不如直接给对方现金来的更实在一些
，所以当租客们在收到房东送到的200块钱现金时，也觉得非常的暖人心。房东送72户租客 ，每人200块钱现金其实在疫情期间每一个人的生活都非常的不容易
，这一位房东也能够体谅年轻人顶着工作压力，每个月还需要支付房租 。

因为深圳疫情严重 ，这位房东的房子被封闭管理14天
，考虑到各位租客们在被封闭管理期间的难处，这位房东就给每户租客发了200元
。深圳房东给每户租客发200元 ，这件事情具体是怎么样的？因为近来我国除了香港
，就是邻近的深圳疫情较为严重。

从租户角度看，减免房租是雪中送炭 年底疫情来袭 ，企业停业 、员工失业现象增多，租户收入骤减
，但房租作为固定支出仍需承担，经济压力巨大 。此时房东减免房租 ，直接减轻了租户的经济负担
，帮助他们缓解了生活困境，是实实在在的善举
。

房东还发来一张刚拍摄的向日葵的照片 ，鼓励他
，“别灰心，疫情总会结束 ，明天会更好
，看看我拍的照片，希望你开心”。“房东是个热心肠 ”周先生告诉记者 ，房东是广州本地人 。他在广州花都租住这间房子快一年了
，虽然平时跟房东接触不多，都是通过微信联系 ，但能感受到她是一个热心肠的人
。

蛋壳公寓回应近期问题:向房东致歉,不会趁疫情发横财

〖壹〗、蛋壳公寓回应近期问题核心内容为：向房东致歉，解释沟通问题原因
，表明免租期支持用于租客补贴，承诺不会趁疫情发横财 ，呼吁房东理性处理并共克时艰。向房东致歉蛋壳公寓在《致广大房东的真心话》中
，诚挚地向各位房东哥哥姐姐叔叔阿姨说声“对不起
” 。

〖贰〗
、近期蛋壳公寓事件引发公众对租房平台信任危机，针对“平台跑路”担忧 ，蛋壳公寓、自如 、巴乐兔三家平台分别作出回应
，具体如下：蛋壳公寓：否认破产与跑路传闻蛋壳公寓近期负面消息不断，包括关联公司新增被执行人信息
、断网、租客遭房东退房 、供应商催款等问题 ，引发“破产 ”“跑路
”传闻
。

〖叁〗
、蛋壳公寓“暴雷”事件因资金链断裂引发租客与房东矛盾
，上海房管部门已介入约谈企业，要求妥善处理纠纷 ，并明确租客权益保护措施。

〖肆〗、蛋壳公寓在疫情期间被指“一鱼两吃 ”
，即一方面要求房东免租，另一方面继续向租客收取租金 ，引发广泛争议 。以下是详细情况：事件背景与起因：蛋壳公寓作为二房东，在疫情期间以“响应国家号召
”为由
，单方面要求房东免租一个月（武汉地区甚至要求免租三个月），同时却继续向租客收取租金。

〖伍〗 、深圳
、北京等地已出现房东聚众维权情况 ，住建部门对蛋壳公寓进行约谈
，要求其妥善处理问题
。被曝光和约谈后，蛋壳公寓2月20日向房东公布三种支持和返还方案 ，但“蛋壳房东支持计划”不含武汉地区。

疫情间房屋租赁可以减免吗

〖壹〗、受疫情影响
，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形 ，并承担相应举证责任 。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见 、不能避免
、不能克服 ”的客观情况
，属于不可抗力事件
。

〖贰〗、答案：从约定。即如果租赁合同中已经明确规定了疫情期间租金减免或租期顺延的相关条款，那么承租人当然可以依据合同要求减免租金 。若租赁合同中无相关约定：一般情况：承租人能否要求减免租金 ，主要取决于疫情对租赁房屋使用的影响以及当地的司法实践
。

〖叁〗 、法律并未规定疫情期间房东必须减免房租
，是否减免需结合不可抗力因素及公平原则综合判断，通常以协商或诉讼方式解决。具体分析如下：法律无强制减免规定法律未明确要求疫情期间房东必须减免房租 。租金减免需基于不可抗力因素（如政府强制封控导致无法使用房屋）或公平原则（如承租人因疫情陷入严重经济困难）
。

〖肆〗、受新冠疫情影响 ，承租房屋用于经营的承租人可以依据不可抗力条款与出租人协商要求减免部分租金。具体分析如下：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，不可抗力指合同成立后发生无法预见且不属于商业风险的重大变化
，继续履行对一方明显不公平的情形 。